第297章 十三萬套豪宅
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盈盈夜色,海風迎面。
山頂別墅的觀景臺上,李少澤和黃世同兩人剛剛吃完飯,正端著紅酒杯靠在欄桿上小憩片刻。
現在距離李少澤回到警署上班已經過去大半個月的時間,黑白兩道的風波逐漸散去,洪興正式踏上了轉型的步伐,東星則成為當前全港最大的社團。
雖然東星動作頻頻,但駱駝這個人非常識相,再加上西區有梁笑棠看門,治安可謂是一片良好,白天與黑夜,都維持著應有的秩序。
而在跟蔣天養見完面的第二天,大飛便來到西區警署自首,承認他是組織謀殺李Sir的兇手。
對於這個倒黴孩子,李少澤真是心疼到沒有話說。
至於他為什麽不到新界自首,而是來西區自首?顯然是專門做給李Sir看的。
李少澤知道這件事後,也沒有過問這個倒黴孩子的結局。
陳晉大概則是心中有數,意思意思,象征性的“審訊”之後,便把鼻青臉腫的大飛移交給了新界警署。
當天,新界的警員受襲案和九龍的蔣天生被殺案,都在同一時間宣告結案……
不過警署的事情才剛剛結束,他便發現家裏情況不太對,芽子這一周幾乎天天都往山頂跑,有時候黃世同還會親自去證券公司。
李少澤看見這些一連串的動作,心中有所明悟:“證券行出事了。”
岳父家的錢就是他的錢,這事需要問清楚點。
於是趁著現在的機會,索性便開口直言了:“老豆,最近公司有什麽事需要幫忙嗎?”
黃世同略感詫異,沒想到李少澤會過問生意上的事情,但考慮到他的份量,還是開口講道:“我之前說要在新界買一塊地皮,建起來給你們當結婚禮物,但沒想到收地的時候,突然發生了意外。”
“什麽事?”
“政府準備從明年開始,停止新界人新建丁屋的特權。”黃世同搖晃著酒杯,一句話就讓李少澤心頭一驚。
因為丁屋這項權利,是新界本土人用血淚換來的。
當年鬼佬為了擴展城區,收回地皮的時候,受到了新界人的武裝反抗。
這土地,就是咱們國人的命根子。
為了順利開發新界,當時政府特許新界的每名男丁,一生中可興建一幢三層高,每層面積不超過七百呎的房子,大家稱其為丁屋,用以豁免地價。
從七十年代到現在,將近二十年,兩代人的交替,丁權已經逐漸成為了新界人安生立命的基礎。可是現在政府已經達到了開發新界的目的,現任總督為了推行經濟發展,打算取消新界人的丁權。就必然要拿出東西交換,否則的話新界絕對會發生慘烈的流血事件。
於是李少澤出聲問道:“政府拿出了什麽交換條件?”
“他們允許新界人以合作社的形勢新建地產,每一個丁權,可以建一套一千三百呎的房子。現在新界還剩下最後十三萬個丁權,就是可以建十三萬套一千三百呎的豪宅!”
黃世同言語穩重,但卻透露出一股野心。
沒辦法,一千三呎在內地就是一套一百二十坪左右的房子。在內地都是大戶型了,何況還是在港島這種地方,絕對稱得上是豪宅!
以新界現在的房價,再加上以後的上漲,這裏面的利益空間,市值最起碼高達幾十億!
看到這麽一筆的生意擺在眼前,你說黃世同會不會動心?別的不說,李少澤都必須要承認他動心了。
同時意識到黃世同在做什麽。
抿了一口紅酒,李少澤說笑道:“所以老豆原本只打算送我的一塊地皮……現在已經打算送我三十萬套豪宅了嗎?”
“聰明。”黃世同舉杯一碰,順著這話說了下去:“新界陸氏是當地望族,當年就是由陸瀚濤代表全新界和政府談判的。”
“他在為新界拿到丁權後,便成為了新界十二姓的龍頭,在新界你問太公是誰,所有人都只會回答陸瀚濤。”
“好巧不巧,陸翰濤是我表哥。當初有這層關系,我才敢開口說幫你拿地皮。不過現在嘛……我打算和陸翰濤一起開發這十三萬套豪宅!這幾天我已經和陸氏碰過頭了,他們手上現在就握著五千個丁權,是新界最大的一份,其他散戶有錢就能搞定。”
李少澤若有所悟,有些不可置信的道:“老豆,現在開發缺錢嗎?我的電影公司,車庫裏的法拉利都可以賣了。”
事關家族企業和自己的十三萬套豪宅,李Sir現在的奉獻精神倒是十足。
而且講真的,無論是證券行和電影公司,他都沒有插手的興趣。可一聽到岳父大人打算搞個地產集團送他,馬上就精神抖擻起來。
媽的,十三萬個丁權就算和陸氏分一分,落在手上起碼也有七八萬套豪宅。這麽多房子,撲街,建好他就辭職!幹個狗屎警察,你當上處長能有我壕?
咳咳,算了,當上處長還是很有用的,沒有權勢又怎能維持住財富?男人還是要以事也為重。
不過他算是看出來了,現在黃世同並非是遭遇了什麽危機,而是因為缺錢投資在發愁。
畢竟黃世同做的是金融生意,有幾十億的家產,不代表有幾十億的現金。
債券,基金,股票,乃至放出去高利貸,才是黃世同手中資產的主要構成。每年的開銷,甭管是花幾千萬還是花幾個億,大部分時候都是在吃利吃息,根本輪不到花這些配置資產。
要是直接把資產換作現金,才是腦子傻到秀逗了。
因為不管是換成美元還是港幣,一年累死累活,只要匯兌跌上那麽一點,你就等於凈虧幾千萬。
金融出身的黃世同無疑是位理財高手,可是這些資金都在市場上流動,真當黃世同要大筆投資的時候,卻一時無法抽調出來。
這也算是金融行業的局限性,跟房地產和工業這種現金奶牛,是無法相比的。
所以這段時間黃世同和芽子的頻頻動作,都是為籌集資金作準備,聽見李少澤要把他哪點可憐的資金拿出來,黃世同也不禁莞爾一笑:“算了吧,你那些財產賣來賣去,都賣不出三千萬。”
“這次和陸氏敲定的合作,前期投資就要五億多,全部投資至少要十三億。”
李少澤聽到十三億這個數字,心頭也不禁咯噔一聲:“果然大生意就是大投資,想賺幾十億的利潤,就先要拿得出十幾億出來。”
“不過就算以同叔的資產,這筆投資風險也算事非常巨大。要是投資失敗的話,資產損失接近一半……”
想到這,李Sir也不免有些感動。
為了給自己十三萬套豪宅,岳父大人也算盡心盡力了。
雖然黃世同做這一切,都是出於商人逐利的本性,但將來這些錢不都是他的嗎?哎,有點躺贏的感覺。
李少澤心裏想要幫幫忙,於是出聲問道:“老豆,現在口子還缺多少?”
“不多,三億美金。”黃世同將紅酒杯放下,點了一根雪茄後講道:“你不用考慮這些,我現在缺錢只是因為不想放別讓入場而已。”
“雖然我年紀大了,但是還是很喜歡吃蛋糕。這塊蛋糕表兄弟一起吃可以,別人,不好意思,不行!”
“這段時間我會繼續籌錢,不行的話,賣掉風華國際也沒問題。”
“賣掉風華國際?”
李少澤對這個舉動並不認同,搖搖頭道:“老豆,風華國際股權都在你手上,是你起家的公司。講風水的好吧,這個集團你不該賣。”
“何況錢是賺不完的,風華國際可是你的招牌。”
聽見李少澤這樣說,黃世同也顯得很欣慰,拍拍他的肩膀:“知道了,來,喝酒。”
叮!
兩人酒杯輕輕一碰。
……
日本。
北海道車站。
一個穿著皮衣,後梳長發的男人,插著口袋一步步走進車站。
他的名字叫作“O”,職業是殺手,站在全球殺手傭金排行第一的男人!
全世界這麽多做這一行的殺手當中,只有他的口碑最好,價格最高。不僅因為他的槍快,還因為他六親不認。
“小野,小野。”
車站內一個穿著襯衫的男人忽然眼睛一亮,拿著手提包上前道:“真沒想道會在這裏見到你,你要去拿啊小野同學,我現在在北海道做養殖,要不要到我店裏吃壽司。”
“對不起,你認錯人了。”這個名叫O的男人,目不斜視,徑直朝站臺上走去。但是矮小的襯衫男卻緊追不說:“我怎麽會認錯呢,我們可是在京都一起讀的高中,現在你在做什麽呢,當初要不是抄你作業,我可能還無法畢業。”
對於從小到大都這麽帥氣的同學,襯衫男可謂是印象深刻,不管是認錯誰,他都不可能會認錯小野君。
而在以前所有同學當中,襯衫男最佩服的就是這位長的又帥,成績又好的“小野”。現在碰巧偶遇一回,當然要請小野君一起吃頓飯。
但是“O”的口中只是重覆先前的那一句話:“你認錯人了。”
“誒誒。”襯衫男看見小野同學一幅生人勿進的樣子,站在原地不甘的想了想,居然再度擡腿追進站臺。
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山頂別墅的觀景臺上,李少澤和黃世同兩人剛剛吃完飯,正端著紅酒杯靠在欄桿上小憩片刻。
現在距離李少澤回到警署上班已經過去大半個月的時間,黑白兩道的風波逐漸散去,洪興正式踏上了轉型的步伐,東星則成為當前全港最大的社團。
雖然東星動作頻頻,但駱駝這個人非常識相,再加上西區有梁笑棠看門,治安可謂是一片良好,白天與黑夜,都維持著應有的秩序。
而在跟蔣天養見完面的第二天,大飛便來到西區警署自首,承認他是組織謀殺李Sir的兇手。
對於這個倒黴孩子,李少澤真是心疼到沒有話說。
至於他為什麽不到新界自首,而是來西區自首?顯然是專門做給李Sir看的。
李少澤知道這件事後,也沒有過問這個倒黴孩子的結局。
陳晉大概則是心中有數,意思意思,象征性的“審訊”之後,便把鼻青臉腫的大飛移交給了新界警署。
當天,新界的警員受襲案和九龍的蔣天生被殺案,都在同一時間宣告結案……
不過警署的事情才剛剛結束,他便發現家裏情況不太對,芽子這一周幾乎天天都往山頂跑,有時候黃世同還會親自去證券公司。
李少澤看見這些一連串的動作,心中有所明悟:“證券行出事了。”
岳父家的錢就是他的錢,這事需要問清楚點。
於是趁著現在的機會,索性便開口直言了:“老豆,最近公司有什麽事需要幫忙嗎?”
黃世同略感詫異,沒想到李少澤會過問生意上的事情,但考慮到他的份量,還是開口講道:“我之前說要在新界買一塊地皮,建起來給你們當結婚禮物,但沒想到收地的時候,突然發生了意外。”
“什麽事?”
“政府準備從明年開始,停止新界人新建丁屋的特權。”黃世同搖晃著酒杯,一句話就讓李少澤心頭一驚。
因為丁屋這項權利,是新界本土人用血淚換來的。
當年鬼佬為了擴展城區,收回地皮的時候,受到了新界人的武裝反抗。
這土地,就是咱們國人的命根子。
為了順利開發新界,當時政府特許新界的每名男丁,一生中可興建一幢三層高,每層面積不超過七百呎的房子,大家稱其為丁屋,用以豁免地價。
從七十年代到現在,將近二十年,兩代人的交替,丁權已經逐漸成為了新界人安生立命的基礎。可是現在政府已經達到了開發新界的目的,現任總督為了推行經濟發展,打算取消新界人的丁權。就必然要拿出東西交換,否則的話新界絕對會發生慘烈的流血事件。
於是李少澤出聲問道:“政府拿出了什麽交換條件?”
“他們允許新界人以合作社的形勢新建地產,每一個丁權,可以建一套一千三百呎的房子。現在新界還剩下最後十三萬個丁權,就是可以建十三萬套一千三百呎的豪宅!”
黃世同言語穩重,但卻透露出一股野心。
沒辦法,一千三呎在內地就是一套一百二十坪左右的房子。在內地都是大戶型了,何況還是在港島這種地方,絕對稱得上是豪宅!
以新界現在的房價,再加上以後的上漲,這裏面的利益空間,市值最起碼高達幾十億!
看到這麽一筆的生意擺在眼前,你說黃世同會不會動心?別的不說,李少澤都必須要承認他動心了。
同時意識到黃世同在做什麽。
抿了一口紅酒,李少澤說笑道:“所以老豆原本只打算送我的一塊地皮……現在已經打算送我三十萬套豪宅了嗎?”
“聰明。”黃世同舉杯一碰,順著這話說了下去:“新界陸氏是當地望族,當年就是由陸瀚濤代表全新界和政府談判的。”
“他在為新界拿到丁權後,便成為了新界十二姓的龍頭,在新界你問太公是誰,所有人都只會回答陸瀚濤。”
“好巧不巧,陸翰濤是我表哥。當初有這層關系,我才敢開口說幫你拿地皮。不過現在嘛……我打算和陸翰濤一起開發這十三萬套豪宅!這幾天我已經和陸氏碰過頭了,他們手上現在就握著五千個丁權,是新界最大的一份,其他散戶有錢就能搞定。”
李少澤若有所悟,有些不可置信的道:“老豆,現在開發缺錢嗎?我的電影公司,車庫裏的法拉利都可以賣了。”
事關家族企業和自己的十三萬套豪宅,李Sir現在的奉獻精神倒是十足。
而且講真的,無論是證券行和電影公司,他都沒有插手的興趣。可一聽到岳父大人打算搞個地產集團送他,馬上就精神抖擻起來。
媽的,十三萬個丁權就算和陸氏分一分,落在手上起碼也有七八萬套豪宅。這麽多房子,撲街,建好他就辭職!幹個狗屎警察,你當上處長能有我壕?
咳咳,算了,當上處長還是很有用的,沒有權勢又怎能維持住財富?男人還是要以事也為重。
不過他算是看出來了,現在黃世同並非是遭遇了什麽危機,而是因為缺錢投資在發愁。
畢竟黃世同做的是金融生意,有幾十億的家產,不代表有幾十億的現金。
債券,基金,股票,乃至放出去高利貸,才是黃世同手中資產的主要構成。每年的開銷,甭管是花幾千萬還是花幾個億,大部分時候都是在吃利吃息,根本輪不到花這些配置資產。
要是直接把資產換作現金,才是腦子傻到秀逗了。
因為不管是換成美元還是港幣,一年累死累活,只要匯兌跌上那麽一點,你就等於凈虧幾千萬。
金融出身的黃世同無疑是位理財高手,可是這些資金都在市場上流動,真當黃世同要大筆投資的時候,卻一時無法抽調出來。
這也算是金融行業的局限性,跟房地產和工業這種現金奶牛,是無法相比的。
所以這段時間黃世同和芽子的頻頻動作,都是為籌集資金作準備,聽見李少澤要把他哪點可憐的資金拿出來,黃世同也不禁莞爾一笑:“算了吧,你那些財產賣來賣去,都賣不出三千萬。”
“這次和陸氏敲定的合作,前期投資就要五億多,全部投資至少要十三億。”
李少澤聽到十三億這個數字,心頭也不禁咯噔一聲:“果然大生意就是大投資,想賺幾十億的利潤,就先要拿得出十幾億出來。”
“不過就算以同叔的資產,這筆投資風險也算事非常巨大。要是投資失敗的話,資產損失接近一半……”
想到這,李Sir也不免有些感動。
為了給自己十三萬套豪宅,岳父大人也算盡心盡力了。
雖然黃世同做這一切,都是出於商人逐利的本性,但將來這些錢不都是他的嗎?哎,有點躺贏的感覺。
李少澤心裏想要幫幫忙,於是出聲問道:“老豆,現在口子還缺多少?”
“不多,三億美金。”黃世同將紅酒杯放下,點了一根雪茄後講道:“你不用考慮這些,我現在缺錢只是因為不想放別讓入場而已。”
“雖然我年紀大了,但是還是很喜歡吃蛋糕。這塊蛋糕表兄弟一起吃可以,別人,不好意思,不行!”
“這段時間我會繼續籌錢,不行的話,賣掉風華國際也沒問題。”
“賣掉風華國際?”
李少澤對這個舉動並不認同,搖搖頭道:“老豆,風華國際股權都在你手上,是你起家的公司。講風水的好吧,這個集團你不該賣。”
“何況錢是賺不完的,風華國際可是你的招牌。”
聽見李少澤這樣說,黃世同也顯得很欣慰,拍拍他的肩膀:“知道了,來,喝酒。”
叮!
兩人酒杯輕輕一碰。
……
日本。
北海道車站。
一個穿著皮衣,後梳長發的男人,插著口袋一步步走進車站。
他的名字叫作“O”,職業是殺手,站在全球殺手傭金排行第一的男人!
全世界這麽多做這一行的殺手當中,只有他的口碑最好,價格最高。不僅因為他的槍快,還因為他六親不認。
“小野,小野。”
車站內一個穿著襯衫的男人忽然眼睛一亮,拿著手提包上前道:“真沒想道會在這裏見到你,你要去拿啊小野同學,我現在在北海道做養殖,要不要到我店裏吃壽司。”
“對不起,你認錯人了。”這個名叫O的男人,目不斜視,徑直朝站臺上走去。但是矮小的襯衫男卻緊追不說:“我怎麽會認錯呢,我們可是在京都一起讀的高中,現在你在做什麽呢,當初要不是抄你作業,我可能還無法畢業。”
對於從小到大都這麽帥氣的同學,襯衫男可謂是印象深刻,不管是認錯誰,他都不可能會認錯小野君。
而在以前所有同學當中,襯衫男最佩服的就是這位長的又帥,成績又好的“小野”。現在碰巧偶遇一回,當然要請小野君一起吃頓飯。
但是“O”的口中只是重覆先前的那一句話:“你認錯人了。”
“誒誒。”襯衫男看見小野同學一幅生人勿進的樣子,站在原地不甘的想了想,居然再度擡腿追進站臺。
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